热门中概股多数下跌，百济神州跌逾7%，搜狐跌超6%，网易有道跌超4%，哔哩哔哩、拼多多跌超2%；每日优鲜涨逾30%，上个交易日收涨超280%，公司近日获2700万美元投资。

热门中概股普跌，纳斯达克中国金龙指数跌4.21%。拼多多、小鹏汽车跌超6%，爱奇艺、唯品会、哔哩哔哩、阿里巴巴、微博跌超5%，腾讯音乐、京东、满帮、百度跌超4%，网易跌超2%，蔚来小幅下跌。理想汽车小幅上涨。

“十一”黄金周，深圳楼市也迎来了“黄金周”。

节日期间，记者走访深圳多个新盘项目以及置业热点片区中介门店时看到，无论是新盘还是二手房，看房量和成交量均出现成倍增长。来自中原地产、乐有家研究中心等统计数据显示，“十一”黄金周期间，深圳楼市新房成交量同比上涨10倍，二手房成交量同比上涨近3倍。

售楼处迎来一波波看房客

国庆假期，记者走访深圳多个在售楼盘进行实地探访，见到各大售楼处内人头攒动，热闹非凡。

作为宝中今年唯一入市的纯住盘，中铁阅臻府项目规划建设629套商品房。其中，第一批预售部分（1栋1/2单元）已于7月份入市，包括319套95-108-109-138㎡的3-5房，项目限价8.86万/㎡。

“同一套户型，同时有好几个顾客在询价，如果出手慢，可能就抢不到了。目前推出的三房仅剩几套，四房不到30套。未来推出的现房都将是大户型。”10月5日，在中铁阅臻府的城市展厅，置业顾问小郑指着销控表说，“所有销售国庆都不放假，每天至少接待20组客人，忙到一整天都没空吃饭。由于国庆期间热销，我们的楼盘即将清盘。”顺着小郑所指，记者抬眼望去，在楼盘沙盘旁张贴的销控表上，深红色的“已售”标签几乎贴满了整个表格。

与销控表上的房源在快速被去化情景相印证，是售楼处迎来一波波看房客户。在中铁阅臻府样板间内，同一套户型至少有5到10组客户在参观，有时甚至需要侧身才能通过。购房者们一边细细打量房间布局，一边与同伴热烈讨论楼盘的优劣。

10月6日下午五点，记者来到位于沙井街道的鸿荣源珈誉府，发现这里同样人声鼎沸。洽谈区和签约区座无虚席，不少后来的购房者只能站在一旁耐心等候，处处可见购房者们正认真计算房价、讨论房屋朝向等场面。

不仅在宝安区，记者了解到，国庆假期期间，深圳楼市新房成交势头走好。数据显示，9月30日至10月6日期间，乐有家深圳门店的新房成交量同比大涨979%。其中，刚需类项目例如龙岗的颐峰名庭、名居山河里，光明的中海时光境、满京华金硕华府；改善类例如龙华的鸿荣源尚云、卓越珺奕府，南山的金众云山海、绿景白石洲等，成交喜报频发。部分楼盘的房源已经出现售罄，预售楼盘的诚意登记量达到预售房源量的两倍以上。

成交量现V型反弹二手房单日成交创近年新高

据乐有家区域总监潘蛟介绍，除了新盘外，国庆期间深圳二手房市场同样活跃，特别是300-600万元的刚需房源和优质学位房受到市场青睐。不仅如此，高端市场也呈现回暖迹象。10月2日后，1000万元以上的豪宅交易也开始活跃起来。

来自深圳中原研究中心数据也显示，国庆期间（10.1-10.6），中原找房日均访问量突破百万，咨询量超过5000。南山后海深圳湾、宝中、龙岗中心城成为最受欢迎的三大片区。尤其是，二手房成交同比增长279%，一手房成交更是暴增1053%。

中原地产（中国内地）华南区总裁兼深圳中原总经理郑叔伦分析认为，新政策的组合拳不仅刺激了本地客户的入市意愿，还吸引了大量外地客户。与此同时，股市行情的火爆带来的财富效应也开始显现，使得核心区域的中高档优质物业备受追捧，部分项目的成交量甚至达到了五倍左右的增幅。郑叔伦预测，在未来发展方向明确的背景下，以及“买涨不买跌”的市场心理推动下，深圳楼市的成交量呈现出V型反弹的态势。

来自乐有家研究中心的数据显示，当前客户决策速度明显加快，信心回升明显。其中，9月30日至10月6日，乐有家深圳门店二手成交房源中，成交价低于参考价20%以上的占比，从前一周的56%缩减至41%，低于参考价10%-20%以及0-10%的占比则大幅度上涨，说明成交价格与参考价的偏差值在缩小。结合议价率的下跌来看，深圳房价开始呈现止跌回稳态势。

来源：深圳商报·读创客户端

记者：吴素红 李丹

摄影：李 丹

• 深圳
• 楼市
• 国庆
• 什么是配资炒股
• 看房